30.08.2010

Интересы жителей - превыше всего

Источник: Сайт Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области

      Свердловскую область назвали лучшей по многим показателям на заседании Центрального Координационного Совета государственных жилищных инспекций РФ. Такая оценка работе ГЖИ Свердловской области прозвучала в докладе Главного государственного жилищного инспектора РФ Николая Васютина. Это и стало одной из причин проведения очередного заседания Совета именно в Свердловской области.

     27 августа в Екатеринбурге состоялось заседание Центрального Координационного совета ГЖИ Российской Федерации. Мероприятие состоялось при поддержке Правительства Свердловской области. Руководители региональных ГЖИ обсудили итоги работы государственных жилищных инспекций субъектов РФ в 2010 году и актуальные вопросы по организации государственного контроля в жилищной сфере РФ. Заместитель министра энергетики и ЖКХ Игорь Чикризов передал участникам Координационного Совета приветственные слова Председателя Правительства Свердловской области Анатолия Гредина. Как сказано в приветственном слове – «к работе жилищно– коммунальной сферы страны сейчас привлечено пристальное внимание как жителей наших городов и сел, так и властных структур всех ветвей и уровней. Ведь именно жилищно-коммунальное хозяйство формирует среду обитания и условия жизни для большинства граждан нашей страны. Это требует особого контроля, мониторинга происходящего и активного воздействия на процесс поступательных преобразований со стороны государства».

     В докладе Главного государственного жилищного инспектора Николая Васютина прозвучали весьма впечатляющие цифры о предварительных итогах работы ГЖИ за 9 месяцев 2010 года. При проведении проверок инспекторами была выявлено 681 тысяча нарушений (на 4% больше чем в аналогичный период прошлом году); выписаны штрафные санкции на сумму 252 миллиона рублей; получено 271 тысяч жалоб на работу жилищных и коммунальных предприятий; до 25% ТСЖ и управляющих компаний, по оценкам специалистов региональных ГЖИ, нацелены исключительно на сбор платежей и не могут быть квалифицированы как «благонадежные».

      Особенно много внимания большинства выступающих было уделено контролю качества капитальных ремонтов по программам Фонда содействия реформированию ЖКХ, а также обсуждению появившейся проблемы, связанной с отказом ряда собственников квартир в многоквартирных домах финансировать капитальные ремонты своих домов, хотя по Жилищному Кодексу это является их прямой обязанностью. Есть и противоположные тенденции: например, в Сибирском Федеральном округе есть планы по проведению капитальных ремонтов МКД совместно городской администрацией с жителями, причем доля жителей в общем объеме средств на ремонт много более 5%. По словам, Председателя Координационного Совета ГЖИ Сибирского федерального округа Александра Лоншакова, жители, понимая необходимость своевременной модернизации своего жилищного фонда, сознательно идут на увеличение отчислений на проведение капитальных ремонтов и других видов работ, тем более, что область берет на себя большую часть общих расходов. А в Татарстане при проведении работ в соответствии со 185-ФЗ по договоренности с жителями помимо работ, предусмотренных ФЗ, проводятся и другие виды работ за дополнительно привлеченные средства республиканского бюджета и самих жителей, например, ремонты подъездов и других коммуникаций. Это делается с целью повышения комплексности обновления зданий, доля жильцов в таких случаях составляет 30% от общей стоимости.

      Одной из важнейших проблем все ГЖИ субъектов РФ посчитали усиление контроля в сфере эксплуатации и ремонта систем внутридомового газового оборудования, вентиляции и дымоходов. Кстати, эта проблема актуальна и в нашем регионе. По данным МЧС в 2009 на территории Свердловской области произошло более 10 случаев взрыва бытового сжиженного газа. Баллоны взрывались почти каждый месяц: Екатеринбург – четверо пострадавших, Реж – двое пострадавших, Каменск-Уральский – трое пострадавших, Серов, Верхняя Салда и. т. д. Почти во всех случаях причинами ЧП стало нарушение правил пользования газом в быту, либо заправка газовых баллонов на нелегальных АГЗС. Обращаем ваше внимание, что собственники жилья по закону обязаны обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования. А для этого необходимо своевременно заключать договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

      ГЖИ напоминает, владельцы частного жилья, где установлено газовое оборудование, должны заключить договор со специализированной организацией на техническое и аварийное обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО). Жители многоквартирного дома должны знать, что такой договор обязана заключить управляющая компания (или ТСЖ) со специализированным предприятием, а жители вправе контролировать наличие данного документа.

      В завершение заседания Центрального Координационного совета ГЖИ была принята резолюция с предложениями по совершенствованию работы жилищных инспекций и выработаны предложения Правительству РФ по изменению ряда нормативных актов для повышения эффективности работы ведомств.

Возврат к списку